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台灣的租屋族幾乎占了全國總人口的8分之一,因此也有許多人好奇,簽約時所付的押金,到底可不可以直接「抵租金」;對此,近日就有網友在網路上PO文發問,引發網友熱烈討論。

一名女網友在PTT以「押金扺租金可行不可行」為牙週治療題發文,她表示,因為租在現在住的地方已經很長一段時間,但因為最近房東要把房子收回去自用,逼得她不得不在年底前搬離重新找牙齦美容房子。不過最近媽媽得知此事後,竟要她「先不要付房租」,還建議她直接「以押金扺租金」。

女網友說,因為在她的認知裡,「房租歸房租,押金歸押金」,但媽媽卻堅持自己的想法才是對的,並要她按照自己說的去做,讓她相當納悶這樣真的可行嗎?對此,就有許多網友回應牙周病「押金的用意是退租時,若有房客損壞物品或清潔費的賠償,退租時房屋無瑕疵才能退還」、「一碼歸一碼,建議分開!」

治療牙周病方法會因牙周病的程度而差異,第一步通常是有效的刷牙及使用牙線來去除牙齦下方的牙菌斑及超音波洗牙來清洗牙結石,牙根的表面則用刮匙整平,以幫助牙肉貼回牙面並恢復健康。偶爾,我們也會做些咬合調整。抗生素或漱口水有時也可用來協助控制細菌的生長。當牙周病很嚴重,牙周囊袋大於4到6毫米時,無論是醫師或病人,都很難將牙肉下的細菌及牙結石清乾淨,此時就可能需要藉由手術來減少囊袋深度,進一步回復牙周健康。在治療牙周病手術中,牙醫師翻開牙肉清掉造成發炎的細菌、結石及感染的牙肉,再刮平牙根表面,以便將牙肉縫合回原位或移到新位,來幫助癒合後的清潔,偶爾在手術中也必須做骨頭的修形或重建,此時便需要一些移稙骨或再生膜來協助重建。另外,鬆動的牙齒利用夾板的暫時固定,對於術後的癒合也有幫助。

但也有其他網友建議原PO乾脆折衷「房租晚點繳」,「你最後一個月遲繳,不是不付,正好付錢時候房東也要還你押金,一來一往抵銷,免跑銀行免轉帳大家都方便不是嗎?」不過此發言曝光後卻被其他網友砲轟,直呼「房租歸房租,押金歸押金,不付房租房東一樣可以提告,之後可能更麻煩」、「某樓不要亂教好嗎!」

但押金到底可不可以拿來抵房租?律師就表示,如果房東願意接受這種方法,雙方達成協議並無不可;但若房客擅自積欠租賃債務(如房租),則無權向房東主張以押金來抵償,否則嚴重恐吃上官司。不過如果是房客積欠房租,房東則可以主張以押金抵償租金。

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